25.12.24
読みもの
芸工大周辺でのアパート探しについて解説します??
芸工大に入学したら「どの辺りに住むのがいいんだろう？?」と迷う人も多いはず。そこで今回の記事では、芸工大入学後は一人暮らしを考えている！という皆さんに向けて、アパート探しの方法について詳しくご紹介します！
より専門的なお話を伺うため、今回は、西王不動産（せいおうふどうさん）にお話を伺いました。芸工大生が普段からお世話になっている不動産会社のひとつです。お話を伺ったのは、賃貸管理事業部の栗原さん（写真右）??♂?
20年以上のご経験を持つ、まさにプロフェッショナルです。
どの時期からアパート探しを始めるのが理想的？
栗原さんによると、「〇月までに決めないと物件がなくなる」といった明確な時期はないそうです。
芸工大周辺は物件が多く、2～3月により条件の良い物件が出ることもあるため、早すぎる契約は慎重に考えたほうが良いとのこと。早めの確保も選択肢ですが、「すぐなくなる」と焦らず、落ち着いて探すことが大切です！
ただし、気になる物件があれば、不動産会社へ連絡を！物件の状況や新着情報をいち早く教えてくれます。（電話よりもメールでのやり取りがオススメです。）
芸工大生に人気があるのはどのエリア？
国道13号線東側の、大学からほど近いエリアが人気です。具体的には、北から小立、東青田、中桜田のあたり。最も人気が高いのは「東青田」エリアです。芸工大は丘の上にあるため通学で坂道が避けられませんが、東青田からの勾配は中桜田や小立よりも緩く、通いやすいことが理由です。いずれのエリアも、まんべんなく物件はあるそうです！
また、中桜田エリアにはコープ桜田、東青田エリアにはマックスバリュ青田店、小立エリアにはヤマザワ松見町店と、それぞれ利用しやすい距離にスーパーも揃っています。
家賃相場やセキュリティ面は？
実は近年、芸工大周辺の物件は全体的に家賃が下がっていて、家賃3万円台の物件が豊富なのだそう。エリアによって、家賃に違いがあるのかお聞きしたところ、大きな金額差はないそうです。
また、セキュリティ重視の学生が増えており、カラーモニター付きインターホンやデジタルキー※、宅配ボックスの需要も高まっています。その影響で設備が全体的に充実し、価格も比較的抑えられています。
※ドアをキーレスにして（入居者は暗証番号を入力するか、専用のカードをかざして解錠）、ドアが閉まると自動的に施錠される仕組みの電子錠。利便性や防犯性を高められるなどのメリットがあります。
実際に物件を見学する際のアドバイス
予算や設備、場所など、どれが一番重要なのかを事前に考えていただくといいです。例えば、親御さんにとってはセキュリティや家賃が重要だったり、学生本人は利便性やアルバイト先へのアクセスを優先するかもしれません。そういった希望を明確にすることで、スムーズな物件選びに繋がります。とにかく、何を優先したいかをしっかり考えることが大切です。
初めての一人暮らしは不安も多いと思いますが、納得のいく物件選びができるように、優先したいポイントを整理しながら探してみてください！?
株式会社西王不動産
住所：山形県山形市桜田東四丁目9番23号
TEL：023-641-5255
営業時間：10:00～17:00（事前予約のみ9時～18時対応可）
定休日：毎週水曜日（年末年始、お盆、GW除く）
X（旧Twitter）：アパマンショップ桜田店【山形】西王不動産 (@seiou55smile)
Instagram：西王不動産（@seiou55smile）